アンビエント京都駅前

  • 京都府京都市下京区北不動堂町

  • / 京都駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
5,180万円
82.4万円/㎡
相場
5,472万円
87.0万円/㎡
3,025
4,656
6,288
7,919
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜6,288万円
74.1万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アンビエント京都駅前
5,180万円（82.4万円/㎡）/ 2階 / 62.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,180万円82.4万円2階 62.88㎡ 3LDK東
2025/06/295,180万円82.4万円1階 62.88㎡ 3LDK東
2025/05/235,280万円84.0万円2階 62.88㎡ 3LDK東
2025/05/215,280万円84.0万円1階 62.88㎡ 3LDK東
2025/03/155,280万円84.0万円2階 62.88㎡ 2DK東
2025/02/125,480万円98.9万円2階 55.42㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,180万円82.4万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 東2005年80戸RC
2024/11/22イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 4,398万円66.3万円66.38㎡3LDK1階 / 11階建 西2004年106戸RC
2025/01/14サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 3,999万円63.9万円62.61㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年88戸RC
2024/07/30ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,980万円76.6万円65.01㎡2LDK9階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2025/02/20ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 4,780万円64.7万円73.92㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年108戸SRC
2025/03/27アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2024/11/12グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅7分 5,380万円69.3万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/01/12コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都市下京区郭巨山町
四条駅3分 4,700万円71.9万円65.36㎡1LDK2階 / 15階建 北2007年46戸RC
2025/06/29サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 5,280万円81.4万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2025/03/30リーガル京都五条堀川
京都市下京区中金仏町
五条駅6分 3,280万円67.6万円48.51㎡1LDK2階 / 14階建 西2006年58戸鉄骨造
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年50戸RC
2025/05/04グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,680万円63.8万円73.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC
2024/11/24ライオンズマンション烏丸通
京都市下京区五条烏丸町
五条駅3分 5,980万円87.8万円68.1㎡2LDK3階 / 14階建 東2002年95戸SRC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/07/02グラン・コート四条烏丸
京都市下京区永原町
烏丸駅6分 6,680万円98.7万円67.69㎡1SLDK9階 / 10階建 南2000年45戸RC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2025/02/17ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2025/06/03クリスタルグランツ京都高辻
京都市下京区吉文字町
大宮駅8分 4,280万円80.9万円52.88㎡1LDK2階 / 14階建 西2008年120戸RC
2025/05/18グラン・コート烏丸五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,798万円81.9万円70.8㎡3LDK12階 / 14階建 南2006年39戸RC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2025/05/21シンフォニー四条河原町
京都市下京区清水町
京都河原町駅5分 3,480万円65.1万円53.46㎡2LDK2階 / 11階建 東2001年56戸SRC
2025/03/25ベルヴィ高瀬川
京都市下京区西橋詰町
清水五条駅4分 4,560万円80.1万円56.9㎡2LDK5階 / 15階建 東2001年91戸SRC
2025/07/02パデシオン京都駅前
京都市下京区塩小路町
京都駅3分 6,180万円89.1万円69.39㎡2LDK6階 / 11階建 南2002年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.5%上昇、京都市下京区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は京都市下京区の平均と比較して0.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比+13.5%
京都市下京区
82.6万円/㎡
前年比+39.6%

マンション概要

マンション名アンビエント京都駅前
所在地京都府京都市下京区北不動堂町
交通京都駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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